刚才还是晴空万里,现在抬眼看去,天空布满了被撕成一缕一缕的卷云。
难道是要变天了?
得赶快吃两口饭去楼市逛逛了。
一个人吃饭其实怎么都讲究不起来的。去饮食大厅打包了一个快餐盒饭,带回酒店。
自己也感觉是有点麻烦,但穿这身西装去饮食大厅吃饭实为不妥,一来衣服略贵不想弄脏衣服,二来真的很不自在。
吃完饭喊来服务员打扫房间卫生,我便兴兴的出门。
之前看过一本书,叫“房子的秘密”,这本书里告诉我,最了解房子的人并不是开发商,更不是业主,而是中介。
他在书中着重强调,中介的房源来自全市,而不是局限于一个楼盘,一个小区。
虽然我从没有接触过房产中介,但我对这句话是深信不疑的。
到房产中介那里买房,还有一个更直接的原因是他高效。
所以,眼下我首先需要挑选的不是房子,而是中介。
开车一路搜寻着,看到一个房屋中介我就进去了解,看到一个房屋中介我就进去了解。
在进去了解的过程中我都用手机备忘录记录了它的名称跟服务态度,至于他们所说的楼盘是有点马马虎虎了解。
给我印象最深的一个房产中介是兴林,服务特别好,断水倒茶让我磕瓜子,临出门还给我一张宣传单跟一盒干茶叶。
跟前几家中介对比,这家也让我尤为好感。
同时结合这几家房产中介的解绍,目前最值得投资的是长安区,雁塔区和未央区这三处的房子,升值空间最大的又属学区房和地铁房。
就带着这个信息我又到了第五家房产中介,玛雅房屋中介,已临近下午六点,他们也许也该下班了。
进去只看到一个人,是个跟我岁数差不多大的小伙子,个子比我矮一点,五官深邃,身材厚实。穿着工装衬衫,看着非常干净利落。衬衫上别着一个工牌,上面写着:房屋中介赵小龙
“您好,欢迎光临玛雅房屋中介。”
“是要下班了吗?怎么只看到你一个。”
“理论上,下班时间是到了,但对于我们销售服务行业来说,工作是时刻的,并没有下班之分。”
他说虽然是普通话,但我听得舌音很重,像是山东人。
“山东人?”
他递给我一杯温水,惊喜的看看我,“你也是?”
“我不是,我是当地人,距离市区远。”
“哦,是这样,你是准备买什么样的房子?”
“我先了解一下。”
他们这些公司的询问方式都如出一辙,都是在询问我的需求,我倒有点本能的不太想让他知道我的想法了。
“我看你今天转了不少中介吧,手里还拿着他们的公司简介,已经看花眼了吧?”
“书上说人生三大忠告,结婚不能急,开车不能急,买房不能急。所以买房千万别着急,慢慢了解,慢慢选。”
我抬抬眉毛,还挺会聊天。
“那你是怎么知道我着急买房呢?”
“你拿着很多家房产中介的宣传单,出来后并没有扔掉,中介房源大部分都是共享的,只有少部分是独家房源,但你从进门只认真看了几眼我门店的公司简介墙,一点询问房源的意思都没有。只有一种可能,你在找靠谱的中介公司。但是恰恰靠谱的中介公司好找,看公司实力与销量就可以,靠谱的中介人可不好找。”
果然,他还真是让我感到意外,不仅观察细微,还能打通心理渠道聊到我心里。
我遇到了一个厉害的中介人。
“说的真特么棒,继续往下说,我有兴趣听你怎么看出我着急的?”
“我看到你刚刚有记录的习惯,你是个谨慎理智型的人,你肯定不是普通打工人,不可能租房。我所招待过的客户,一个人单独来买房的很少,单独来的年轻人更少,年轻的男人更是少之又少。你一个人走进很多家中介咨询,心理素质极稳,也说明你肯定有决策性的。”
“那像你这样不可能租房,有决策性的年轻男人,一天时间还到很多中介咨询买房的,难道不急吗?”
我不由得低低头给他竖个大拇指,厉害厉害,我正需要一个专业性强,负责任的靠谱的中介人。
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